欢欢喜喜淘得法拍房，不料“债权人”却从天而降，鸠占鹊巢拒不腾房，这可急坏了买受人。德州中院执行干警上演了一场精彩的“远涉千里强腾房”大戏。

　　多年欠款拒不还，百万房产被拍卖

　　被告某胜利公司多次向原告王某借款，共计400万元，王某多次催要无果，遂起诉至法院。经法院调解，双方自愿达成调解协议，约定某胜利公司一次性偿还王某借款本金、利息及实现债权的费用共计640万元，某富华公司、朱某为上述借款承担连带责任。

　　案件转入执行后，被执行人一直未履行生效法律文书确定的义务，法院依法拍卖了被执行人朱某名下位于吉林松原的一处房产，买受人张某以132万元的最高价竞得。

　　千里奔袭赴松原，多方协调过房产

　　为保障买受人合法权益，张志秋团队结合案情，以最快时间制定出详细的执行方案。4月11日，执行干警刘章岐、张哲不辞辛苦赶往远在千里之外的吉林松原，为买受人张某办理确权过户手续。不料，房屋登记所需材料早已不知去向。执行干警立即与朱某取得联系，责令其交出材料，朱某却称材料在另一“债权人”李某手中，但李某拒不配合，房产过户陷入僵局。办法总比困难多，于是两名执行干警就与不动产登记部门沟通、协调，并责令朱某到场作出声明，最后，涉案房产确权过户手续终于办好了。

　　苦口婆心释法理，“债权人”终松口

　　随后，两名干警不顾舟车劳累，马不停蹄地赶往房产现场组织腾房工作。谁料，“债权人”李某早早地出现在房产现场，声称朱某欠钱不还，已将房产抵押给他，说什么也不肯搬离。一边是拒不配合、态度恶劣的“债权人”，一边是翘首以盼、心急如焚的买受人，场面一度陷入混乱。执行干警刘章岐积极安抚双方当事人情绪，在现场一遍遍地向“债权人”李某释明法律规定及房屋权属情况。看到执行干警的坚决态度，李某勉强同意配合迁出。

　　反反复复强阻挠，慑于高压全腾空

　　此时已是下午4点，零下五度的东北，寒风呼啸，天寒地冻。执行干警顾不得寒冷，责令李某立即联系搬家公司，及时清理房内物品。因房内物品太多，大量装修需要拆除，直到晚上9点，搬迁的三辆货车已装的满满当当，但仍有很多物品没有完全拆除。为圆满完成这次腾房行动，执行干警决定第二天继续现场督促腾房，责令李某继续腾房，李某满口答应。不料第二天一早，李某又以种种理由拖延、阻挠迁出。执行干警责令其必须搬出，否则将受到法律严惩。之后三天内，李某还曾多次阻挠，不愿迁出房屋，但迫于法律的权威与执行的高压震慑，最终房屋全部腾空。

　　终于拿到了属于自己的房子，买受人张某喜极而泣，对两位执行干警鞠躬感谢，连连称赞德州中院的法官是他遇到的最好的法官，执意要送锦旗、写感谢信，却被两位干警婉言谢绝。他们说，让群众的合法权益得以维护，让群众感受到公平正义，这就是我们义不容辞的职责所在。