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2016年07月05日

　　近日，中院开展凌晨强制执行行动，将位于青岛奥帆中心的心海广场强制移交给申请执行人青岛城市建设投资（集团）有限责任公司。

　　被执行人青岛某商业公司租赁使用申请执行人青岛城市建设投资（集团）有限责任公司建设的，青岛奥帆中心内的渔人码头和后勤保障中心，经营心海广场项目，租期20年。因该商业公司未按约定支付租金，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司申请仲裁。中国国际经济贸易仲裁委员会于2014年8月4日做出裁决：解除涉案租赁合同，青岛某商业公司返还租赁房产并支付欠付的租金。后，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司向中院申请强制执行。

　　在多次组织双方商谈均无果的情况下，中院依法决定强制将被执行人占有、使用的全部租赁房产返还给申请执行人。经过周密部署，当天早上不到5点，中院执行干警赶到现场对涉案房产进行强制腾迁。经过7个多小时的紧张工作，将心海广场近4万平方米的后勤保障中心、物业中心及各项物业设施、设备强制移交给申请执行人，将被执行人的财产和有关人员强制迁出心海广场。整个执行过程规范、稳妥、有序。

　　这次凌晨执行是青岛中院努力实现“用两到三年时间基本解决执行难题”目标而开展的一次具体行动。